一、购房发票改名？

购房发票是不可以更改名字的。购房发票是依据产权人开具的。

二、购房合同上没有合同编号？

不规范购房合同一个重要法律文书，需要具备完整的信息，合同编号可以唯一标识这份合同，缺少编号容易造成不规范和管理混乱购房合同编号应该是购房合同中的一个重要信息，一方面可以作为管理的依据，方便查找合同；另一方面也方便购房者进行维权，保障双方权益如果合同上没有合同编号，可以联系电子购房合同的平台或相关机构或者律师进行咨询和协助处理

三、何故购房合同上写个预售？

根据《城市商品房预售管理办法》规定，购房合同有预售两个字是指房地产开发企业(下面内容简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时刻内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购路线预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。

四、购房合同上能写院子面积吗？

以产权登记为准，如果产证登记的建筑面积和图纸显示不包括院子，院子通常就是小区的公共面积，严格意义上是不能建的，如果合同上这么写，开发商承担违约职责，小业主有权追究开发商的违约职责。如果没写，恐怕就没有职责。没有何故，因此去购房，要多点心。

五、亲戚能借购房合同上初中吗？

根据无论兄弟们的描述，无论兄弟们想了解的是，亲戚能否使用无论兄弟们的购房合同来为孩子申请初中入学。这里需要说明的是，一般情况下，就读初中与购房合同并无直接关系，由于初中入学通常主要根据户籍、年龄、学区划分等影响进行。

然而，在某些特殊情况下，购买房产可能与孩子入学有一定关联。例如，学区房可能与学校所在区域的教育资源有关，购买学区房有助于孩子进入教育资源较好的学校。在这种情况下，如果无论兄弟们的亲戚有意购买学区房，无论兄弟们可以向他们提供有关购房和学校的建议。

然而，请注意，不同地区和学校的招生政策可能有所不同。具体的入学要求和资格可能因地区和学校而异。为了确保孩子顺利入学，请咨询当地教育主管部门或学校了解详细的入学政策和条件。如有需要，请咨询专业律师以获取详细建议。

六、购房合同上需要盖几许章？

一手房的话有开发公司的公章，还有开发公司的法人章 买方几许人就盖几许人的私章 二手房的话卖方几许人的私章，买方几许人的私章，还有如果有中介公司的话，就是中介公司的公章

七、购房合同能改名吗？

根据法律规定，购房合同一般是不能改名的。购房合同是一种重要的法律文件，一旦签订就具有法律效力。其中的双方名称是合同的重要组成部分，一般情况下不能随意更改。

如果确实有需要变更名称的情况，可以与对方协商并经过双方同意，通过签订补充协议或重新签订合同来进行变更。然而需要注意的是，购房合同变更名称可能会涉及到税费、权益转移等难题，建议在进行名称变更前与专业的法律顾问咨询，以确保合法合规。

八、购房合同上可以手写附加条款吗？

不可以的，必须是打印的，这样才有法律效应。

九、购房合同上的名字能更改吗？

如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。

如果购房合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更改名字来进行交易。

如果已经完成网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，要先撤销合同，并且原合同撤销之后，要再次签订合同重新备案，这样是可以的。

这里面关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，这样合同才能成功备案。

十、购房合同上写的面积准确吗？

不精准。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积（包括公摊面积）。

购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可证的合法项目）销售中，根据民族规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和民族测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。